La taxe foncière, par définition, est un impôt local, payé par des propriétaires albigeois et comporte trois types d’impôts dont :
- la taxe foncière sur les biens bâtis,
- la taxe foncière sur les biens non bâtis,
- la taxe d’enlèvement sur les ordures ménagères.
Ces taxes foncières sont collectées par les collectivités locales de la ville d’Albi. Elles doivent être obligatoirement payées par le propriétaire, s’il vient d’acquérir un logement albigeois, au 1er janvier de l’année en cours.
En quoi consiste la taxe foncière sur la ville d’Albi ?
La taxe foncière est une répartition entre le vendeur et l’acheteur, juste après la vente d’une maison albigeoise. Cette taxe est incluse, notamment, dans une partie du compromis de vente. Et surtout, à partir du 1er janvier de cette année, le propriétaire devra être redevable sur la taxe foncière. Mais une répartition du montant peut se réaliser si la vente, dans la ville d’Albi, se produit en cours d’année mais cela devra être mentionné dans le contrat de l’acte définitif de la vente.
Le calcul de la taxe foncière
Pour pouvoir réaliser une taxe foncière, il faut, d’abord, estimer son montant. En effet, le montant de la taxe foncière se calcule par la valeur locative des locaux en prenant la base d’imposition des collectivités, la taxe foncière des biens bâtis et celle des biens non bâtis. Avec tous ces éléments, vous êtes en mesure de pouvoir calculer le montant de votre taxe foncière albigeoise. Et il ne faut en rien oublier, de ces éléments sinon, vous ne pourrez pas trouver le montant exact de la taxe foncière que vous devez payer, au moment de l’achat de la maison d’Albi.
Après l’achat de votre maison sur la commune d’Albi (du département du Tarn), au 1er janvier, le propriétaire devra, donc, payer la taxe foncière. Mais si, au cours de l’année, par exemple, au 1er juin, c’est l’autre partie qui se charge du montant de la taxe foncière. Une obligation à payer sous sanction, si le paiement n’a pas eu lieu.