Investissement immobilier : maisons en vente à Melun

Si vous envisagez un achat immobilier à Melun, ces renseignements vous seront utiles pour votre quête de maison. Un tel bien procure beaucoup d’avantages, comme l’absence de voisinage direct, l’opportunité d’avoir un garage, un animal domestique, ou encore le bonheur de profiter d’un espace extérieur durant l’été.

Des informations sur les maisons à Melun

Les régions diffèrent sur le plan du parc immobilier régional, et les genres architecturaux se déclinent selon la présence de tuiles ou d’ardoises, le type de sol ou encore l’ensoleillement. A Melun, les maisons ont été bâties majoritairement entre 1946 et 1970, et les terrains adjacents ont une surface moyenne de 745 m². Si vous recherchez dans la région, vous retrouverez par ailleurs un bâti local riche en patrimoine, avec notamment des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, pour la plupart en pierre, en brique ou en meulière. La commune propose une minorité de maisons, soit 14 % du parc immobilier. Les habitants de la commune sont équipés pour se chauffer au gaz de ville/de réseau et à l’électricité. Pour finir, nous pouvons souligner que la composition de 35 % des maisons vendues en 2019 était de 4 pièces. Il s’agit de la configuration prédominante au sein des ventes sur l’année.

Quels sont les prix des maisons et les prestations de services dans Melun ?

Un bien s’est vendu 4 023 €/m² en 2019 (rue la Motte aux Cailles), ce qui est la transaction immobilière la plus chère de l’année, tandis que le coût moyen des maisons est de l’ordre de 2 812 €/m². En terme de besoins éducatifs, la commune offre à ses résidents 34 établissements scolaires. Les habitants de la commune peuvent s’appuyer sur 4 commissariats pour assurer leur quiétude. Pour ce qui est des services médicaux, la ville propose 7 établissements de santé. Côté achats, on répertorie 1 191 commerces dans la ville, dont 2 % offrent des produits et des services pour la maison.

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Informations sur les logements à Melun

La ville bénéficie de 19 339 logements, occupés de façon majoritaire par des propriétaires (69 %), alors qu’on observe 31 % de locataires. Les maisons vendues pendant l’année 2019 ont une surface de moins de 100 m² pour 72 d’entre elles, alors que 42 se situent entre 100 et 200 m² et que 4 font plus de 200 m². Les biens les plus vendus en 2019 concernent donc les maisons de moins de 100 m².