On compte à peine un plus de 300 agences immobilières au sein du département de la Dordogne. Ce qui est très peu pour un département. Cela s’explique par le peu de biens immobiliers en vente ou en location dans cette zone. En effet, la Dordogne est connue et reconnue pour ses paysages atypiques, ses grottes préhistoriques, ses nombreux châteaux datant du moyen-âge mais de fait, pas pour être un département prisé en matière d’immobilier.
L’immobilier en Dordogne, un marché à investir
Malgré tout, ce manque de notoriété dans ce secteur comporte un avantage, et pas des moindres : le prix de l’immobilier dans le 24 ! En effet, le prix de l’immobilier en Dordogne (à consulter ici) est particulièrement bas en comparaison avec ses départements voisins. Depuis 2008, le marché de l’immobilier dordognais est en nette perte de vitesse et les prix ne cessent de chuter. Cependant, le prix de l’immobilier en Dordogne peut varier d’une ville à une autre, du simple au double. En moyenne, en ce qui concerne l’achat d’un appartement dans le département de la Dordogne, les prix varient de 922 euros à 2 430 euros le m2, avec un prix moyen de 1 480 euros. Pour faire l’achat d’une maison, les prix varient de 654 euros à 2 418 euros le m2, avec un prix moyen de 1 421 euros. Tous types de biens périgourdins confondus, le prix de l’immobilier en Dordogne est de 1450€ le mètre carré.
Par exemple, vous pouvez consulter le prix d’une maison à vendre à Périgueux sur http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/vendre_maison-dordogne-perigueux.html pour vous en apercevoir.
Le prix de l’immobilier dans les différentes villes de la Dordogne
| Villes | Prix moyen appartement au m2 | Prix moyen maison au m2 |
| Périgueux | 1580€ | 1520€ |
| Bergerac | 1270€ | 1455€ |
| Sarlat la Canéda | 1460€ | 1790€ |
| Coiulouneix Chamier | 1340€ | 1470€ |
| Trélissac | 1540€ | 1709€ |
| Boulazac | 1460€ | 1660€ |
| Terrasson Ménestérol | 1260€ | 1290€ |
| Saint Astier | 1250€ | 1390€ |
| Chancelade | 1215€ | 1570€ |
| Montignac | 1375€ | 1640€ |
Plus de renseignements sur les logements en Dordogne
On dénombre pas moins de 235 000 logements répartis dans toutes les communes périgourdines. Etant une zone de la France très rurale, il y a une proportion de maisons beaucoup plus importants que d’appartements (83% contre 15%). Le côté rural est encore plus affirmé lorsque l’on sait que plus de 35% des habitations ont été construits avant 1949. Ce qui rend atypique l’immobilier en Dordogne avec le charme de l’ancien pour tous les types de maisons. Sachez qu’il y a toujours près de 10 000 logements encore disponibles dans le département du 24 alors si l’immobilier ancien et le côté paisible de la campagne vous intéresse, n’hésitez pas à investir dans l’immobilier périgourdin pour devenir le propriétaire d’un bien à Périgueux et ses environs.
Source: http://fr.wikipedia.org/wiki/Dordogne_(d%C3%A9partement)
Ailleurs sur le web
– Actualité Périgueux
– Lesclesdumidi appartement a vendre Dordogne
– Lesclesdumidi appartement a vendre Perigueux