Wednesday, Oct. 18, 2017

Comment mettre en valeur sa maison à Périgueux avant de la vendre?

Comment mettre en valeur sa maison à Périgueux avant de la vendre?

L’achat d’une maison périgourdine constitue un achat réfléchi et les futurs acquéreurs prennent donc le temps et comparent de nombreux biens avant de se lancer. Aujourd’hui, la crise incite les futurs acheteurs à négocier le maximum pour tout achat. Cette tendance n’échappe pas au secteur immobilier de la commune de Périgueux, bien au contraire!

Comment se démarquer des autres maisons à vendre à Périgueux

Afin de faire face à la concurrence dans la ville de Périgueux et d’optimiser le délai de vente de votre logement périgourdin, il faut se démarquer et proposer LE produit idéal. Seulement en pratique pour certains, cela peut se révéler être le parcours du combattant. Entre l’agencement de la maison, la décoration, l’emplacement, l’évolution du prix, etc… certains s’y perdent et se retrouvent donc avec leur maison en vente pendant des périodes assez longues. Si vous souhaitez vendre votre maison seul, il va donc falloir faire preuve d’une efficacité monstre. Il est préférable de faire appel à une agence immobilière à Périgueux afin de gagner en visibilité mais aussi de faire un gain de temps. Après s’être renseigné sur le marché périgourdin, il faut que votre maison soit celle où les futurs acquéreurs vont se projeter.

Comment déclencher un coup de cœur chez les habitants de Périgueux?

La plupart du temps, les premiers regards que poseront les périgourdins sur votre bien sont décisifs. Les statistiques disent que neuf acquéreurs périgourdins sur 10 achètent sur un coup de cœur. Pour déclencher ce fameux coup de cœur, c’est à vous de mettre votre appartement ou votre maison en valeur.

La première chose que les visiteurs vont voir est l’entrée de la maison. Il ne faut donc pas négliger cet aspect puisqu’il constitue le premier champ de vision. Sachant que la décoration peut être un facteur d’achat, il est plus que préférable de soigner celle-ci.

Ainsi, les éléments à mettre en valeur sont les volumes et la clarté des pièces. Une maison périgourdine encombrée perd en volume et ne reflète pas un aspect positif pour les futurs acheteurs.
Aussi, une décoration trop prononcée est absolument à proscrire. On parle alors de dépersonnalisation du bien. Rien de mieux qu’une maison aérée, soignée et accueillante. N’ayez pas peur de renouveler votre intérieur à l’occasion d’une vente car il s’agit d’un bon investissement.

Faire appel à un professionnel du home staging en Dordogne

A moins d’avoir le temps et d’être à l’aise dans ce domaine, il est de bon conseil de faire appel à un professionnel du Home staging. Celui-ci évaluera le potentiel de votre bien et saura adapter la décoration. Enfin, sachez que les acquéreurs chercheront inévitablement à négocier, il ne faut donc pas se braquer et rester sur votre idée de prix de départ car il faut prendre en compte le marché périgourdin et son évolution. Ceci étant, si le coup de cœur est présent, il n’y aura pas de de problème au niveau du prix car les futurs acheteurs ne prendraient pas le risque de laisser passer cette occasion !

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Publié dans: Investir

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